Последствия нового бюджета Ривз начались сразу же после представления документа. Всего через несколько минут агенты по недвижимости начали сообщать, что клиенты либо отказываются от сделок, либо пытаются пересмотреть условия. Реакция ожидаемая: повышен гербовый сбор на вторые дома.
С сегодняшнего дня надбавка к гербовому сбору за второе жилье (более высокая ставка за дополнительное жилье) составляет 5%, то есть на два процентных пункта больше, чем раньше. И изменения затрагивают не только владельцев «заброшек», но и арендодателей, а также дачников, мечтавших о домике у моря (озера, леса) на лето.
По свидетельству Джека Таттона, директора компании SJ Mortgages, два потенциальных домовладельца отказались от сделок по покупке в течение часа после обнародования бюджета. «Решение об увеличении гербового сбора за вторую недвижимость на 2% с уведомлением менее чем за 12 часов привело и приведет к распаду многих сделок и поставит рынок недвижимости на колени. Арендодатели не смогут вынести очередного повышения налога, который им необходимо платить», – пояснил он.
Причем, по мнению экспертов, грядут и сокращения инвестиций в недвижимость, сдаваемую в аренду, а также количества проектов по реконструкции. А по мере продолжения распродажи вторых домов арендная плата за оставшееся жилье резко вырастет.
