Самый большой рост продаж, по информации портала недвижимости Zoopla, наблюдается в Восточном Мидленде (32%) и на Северо-Востоке (30%). Причем, треть продающихся в настоящее время домов не предполагает переезда владельцев (то есть не имеет цепочек продаж). Люди просто ликвидируют свою недвижимость и, в особенности, имеющиеся «вторые дома». Как отмечается, это стало следствием «недавних налоговых изменений и предположений, что осенний бюджет принесет еще больше перемен» — например, появились сообщения о возможном повышении налога на прирост капитала.

Ожидается, что многие английские местные советы удвоят муниципальный налог на «вторые дома» в 2025 году. Поэтому в прибрежных и сельских районах, популярных среди владельцев «дач», в таких как Труро (47%), Торки (44%), Эксетер (41%), Линкольн (41%) и Борнмут (40%), предложение по продаже увеличилось более чем на 40%. Наиболее распространенным жильем на рынке недвижимости «без цепочек продаж» являются двухкомнатные дома (41%). Годовой рост цен в этих районах по-прежнему отрицательный.

Интересно, что не все дома являются новыми на рынке. Пятая их часть уже выставлялась на продажу на каком-то этапе в течение последних двух лет. «Более низкие ставки по ипотеке вселяют столь необходимую уверенность в покупателей, многие из которых до этого воздерживались от принятия решений, — говорит Ричард Доннелл, исполнительный директор Zoopla. – Рыночная активность растет по всем направлениям, и ожидания снижения стоимости заимствований продолжат привлекать на рынок покупателей и продавцов».

Тенденции рынка недвижимости подогревают и последние заявления Банка Англии. Так, его глава Эндрю Бейли в интервью Guardian сообщил сегодня, что Банк может быть «немного более агрессивным» в снижении процентных ставок. Но подчеркнул, что скорость снижения стоимости заимствований будет зависеть от уровня инфляции. После таких заявлений фунт упал по отношению к доллару США до $1,3115, что является трехнедельным минимумом.