В настоящее время покупатели первого в своей жизни жилья платят гербовый сбор, если стоимость их дома превышает 425 000 фунтов стерлингов. Этот порог был временно поднят предыдущим правительством, чтобы помочь стать домовладельцами. Но на этой неделе канцлер Рейчел Ривз призвала вернуться к старым правилам, а это значит, что расходы на гербовый сбор увеличатся на тысячи фунтов.
Повышение должно состояться в марте. И лейбористы уже заявили, что не будут вмешиваться в регулирование гербового сбора, что, скорее всего, приведет к понижению порога до 300 000 фунтов стерлингов за покупку объекта недвижимости и увеличит платеж на 2500 фунтов стерлингов.
Как поясняют эксперты, негибкий порог гербового взноса приводит к ситуации, когда большинство покупателей не платят его в районах с низкими ценами на жилье, например, на северо-востоке страны, тогда как в Лондоне приобретатели жилья должны будут просчитывать возможность такого взноса.
В целом же брокеры отмечают продолжение снижения ставок по ипотечному кредитованию с фиксированной ставкой: такие известные бренды, как TSB, снизили ставки на 0,25%, Nationwide — на 0,26%, Yorkshire Building Society — на 0,20%, NatWest — на 0,16% и HSBC — на 0,24%.
Самой низкой по стоимости сделкой на рынке Великобритании сейчас является пятилетняя ипотека с фиксированной ставкой от Nationwide — 3,78%. По заявлениям экспертов, подобных ставок не было, по крайней мере, два года.
В последние месяцы ставки по ипотеке снижались, поскольку кредиторы учитывают прогнозируемое снижение базовой ставки Банком Англии.
