В 2025 году в Сити было одобрено возведение более 500 тысяч квадратных метров новых офисных площадей — объём, сопоставимый с десятью зданиями уровня Gherkin. Примерно половина этих площадей уже находится на стадии строительства.

Главной доминантой нового силуэта Сити станет башня One Undershaft. Проект получил окончательное одобрение в 2024 году после восьми лет согласований, а строительство стартовало в прошлом году. Здание займёт пространство между небоскрёбами Gherkin и Leadenhall Building и поднимется на высоту 309,6 метра (74 этажа). После завершения строительства One Undershaft станет самым высоким зданием в Сити Лондона, а также одним из двух самых высоких зданий в Великобритании и Западной Европе — наравне с The Shard.

Вторым по высоте станет 63-этажная башня 55 Bishopsgate, которая после завершения строительства (ожидается в 2029–2030 годах) станет третьим по высоте зданием в Лондоне. Среди проектов, также получивших одобрение в прошлом году, — 85 Gracechurch Street, 32-этажное здание, которое будет построено над двухтысячелетней римской базиликой. Рядом появится 63 St Mary’s Axe — 45-этажная башня, которая откроет ранее скрытую часть древней Лондонской стены.

В планах — 130 Fenchurch Street, 31-этажный небоскрёб рядом с Walkie Talkie: в здании предусмотрен общественный «небесный сад», а завершение строительства запланировано на 2030 год. В этом году ожидается и начало строительства 54-этажного здания 99 Bishopsgate.

Среди уже реализуемых проектов — 55 Old Broad Street (24 этажа), который заменит офисный блок 1970-х годов, а также 100 Leadenhall Street (57 этажей), известный как The Diamond, завершение которого запланировано на 2027 год.

В Корпорации Сити подчёркивают, что 2026 год начался особенно активно: это самый насыщенный старт года по количеству поданных заявок и принятых решений за последние семь лет. В январе число принятых решений по заявкам выросло на 84% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

Председатель комитета по планированию и транспорту Корпорации Сити Том Слей отметил: «Коммерческая застройка в Square Mile работает на полную мощность. Это отражает выдающуюся работу нашей команды по планированию, которая обеспечивает оперативное принятие решений при сохранении высоких стандартов. Мы уже одобрили четыре крупных проекта всего за первые несколько недель года, что говорит само за себя о доверии инвесторов к Сити».

Эксперты отмечают, что столь масштабная строительная активность свидетельствует о высоком уровне инвестиционной привлекательности финансового центра Лондона, несмотря на глобальную экономическую неопределённость и трансформацию рынка офисной недвижимости. В течение ближайших пяти–шести лет Сити Лондона ожидает значительное обновление архитектурного облика, которое может закрепить за районом статус одного из самых динамично развивающихся деловых центров Европы.