Удалёнка отступает: где искать доступное жильё, чтобы доехать на работу в Лондон
Период, который ещё недавно называли «золотым веком удалённой работы», стремительно подходит к концу. Всё больше компаний возвращают сотрудников в офисы, и те, кто в пандемию уехал из Лондона в поисках пространства и доступного жилья, вынуждены возвращаться к прежнему ритму мегаполиса, с ранними подъёмами, перегруженными дорогами и переполненными поездами. При этом рынок жилья лишь усиливает давление: найти достойный и доступный дом становится всё сложнее и дороже.
Традиционные города-спутники, такие как Reading, StAlbans или Woking, ещё недавно считались компромиссом между ценой и доступностью столицы. Однако сегодня и они стремительно дорожают и заполняются. Как отмечает представитель международного консультанта по недвижимости Savills Фрэнсис Макдональд, ситуация изменилась, но не вернулась к прежней норме: «Традиционные коммьютерские пояса Британии сократились после пандемии, но они не стали такими же компактными, как раньше. При этом новая инфраструктура, такая как линия Lizzy Line, помогла лучше связать западные графства с офисами в центре и на востоке Лондона».
Аналитики Savills изучили загрузку железнодорожных станций и цены на жильё в 2025 году и определили направления, куда теперь смещается спрос.
Лидеры списка:
- Iver (Бакингемшир)
24 минуты до Paddington, годовой проездной — £2,868, средняя цена дома — £539,575.
Благодаря линии Elizabeth Line отсюда можно добраться до Canary Wharf менее чем за час. - Shenfield (Эссекс)
23 минуты до Liverpool Street, проездной — £4,008, средняя цена дома — £656,159.
Поезда ходят каждые 5 минут, а рядом находится природная зона Butterfly Meadow. - Twyford (Беркшир)
30 минут до Paddington, проездной — £4,764, средняя цена дома — £553,597.
Небольшой город с развитой инфраструктурой, кафе и даже винодельней Stanlake Park в пешей доступности.
Более доступные альтернативы — но дальше от Лондона:
- Prittlewell (Эссекс) — время в пути до Liverpool Street составляет около 55 минут; стоимость годового абонемента — £16,228; средняя стоимость недвижимости в 2025 году — £295,326
- Folkestone West (Кент) — около 52 минут до St Pancras International; годовой абонемент — £7,180; средняя стоимость недвижимости в 2025 году — £310,304
- Colchester (Эссекс) — около 47 минут до LiverpoolStreet; стоимость абонемента — £6,700 в год; средняя стоимость недвижимости в 2025 году — £285,722
- Sandy (Бедфордшир) — около 49 минут до St Pancras; годовой абонемент — £6,152; средняя стоимость недвижимости в 2025 году — £310,337
- Corby (Нортгемптоншир) — около 71 минуты до St Pancras; стоимость абонемента — £10,624 в год; средняя стоимость недвижимости в 2025 году — £225,245
- Retford (Ноттингемшир) — около 87 минут до King’s Cross; годовой абонемент — £14,504; средняя стоимость недвижимости в 2025 году — £212,487
- Doncaster (Южный Йоркшир) — около 91 минуты до King’s Cross; стоимость годового абонемента — £16,024; средняя стоимость недвижимости в 2025 году — £148,803
- Gloucester (Глостершир) — около 100 минут до London Paddington; годовой абонемент — £16,228; средняя стоимость недвижимости в 2025 году — £224,850
