Еще в 2022 году было объявлено, что Orchard House в стиле ар-деко должен быть заменен шикарным современным магазином. Но общественность встретила новость «в штыки». А в июле 2023 года после проведенного краудфандинга, который поддержали многие знаменитости, планы по строительству нового торгового помещения и офисов на месте исторического здания заблокировали. Потом это решение правительства генеральный директор M&S Стюарт Мачин назвал «совершенно жалким», а суд признал незаконным.

И вот сейчас секретарь по делам общин Анджела Рейнер одобрила реконструкцию магазина. Проект включает полный снос трех зданий, которые в настоящее время занимает M&S, и замену архитектурного сооружения 10-этажным многофункциональным центром, где будут расположены не только торговые площадки, но и офисные помещения.

Стюарт Мачин доволен:

«Я рад, что после трех ненужных лет задержек, запутывания и политического позирования в худшем проявлении при предыдущем правительстве наши планы по реконструкции Мраморной арки — единственного предложения по реконструкции с упором на розничную торговлю на Оксфорд-стрит — наконец-то были одобрены.
Теперь мы можем продолжить работу по восстановлению главной торговой улицы Великобритании с помощью флагманского магазина M&S и офисного пространства, которое обеспечит 2000 рабочих мест и станет мировым стандартом устойчивого развития. Мы разделяем стремление правительства вдохнуть жизнь в наши города и поселки и рады видеть, что они серьезно настроены на то, чтобы Британия строилась и росла. Теперь мы будем двигаться так быстро, как только сможем».

Правда, не все разделяют радость торговцев. Так, благотворительная организация по сохранению наследия SAVE Britain’s Heritage призывает к «срочной реформе» национальной политики планирования, требуя отдать приоритет повторному использованию исторических зданий.