Арендная плата растет, но уже медленнее

Автор London Cult.
Рубрика Город, События
ДАТА ПУБЛИКАЦИИ 26 января 2024
ВРЕМЯ ПРОЧТЕНИЯ < 1 min.

Арендная плата растет, но уже медленнее

Арендная плата за недавно выставленную недвижимость за пределами Лондона достигла рекордного уровня и составила 1280 фунтов стерлингов, сообщают аналитики Rightmove. Это означает 16-е повышение цен подряд. Тем не менее, этот рост (0,2% по сравнению с прошлым кварталом) является самым низким за период, начиная с пандемии, что, по мнению экспертов, является признаком ослабления напряженности на рынке.

Недвижимость в Лондоне также выросла на 0,2%, но годовой прирост капитала упал с 12% в последнем квартале до 6% и впервые с 2021 года выражается однозначными числами. Rightmove прогнозирует, что к концу 2024 года арендная плата вырастет на 5% за пределами Лондона и на 3% в Лондоне.

За последние несколько лет потребность в арендуемой недвижимости резко возросла, и рынок не смог удовлетворить растущий спрос. Но за год количество арендаторов, по данным аналитиков, снизилось на 13%, а количество новых сдаваемых в аренду объектов увеличилось на 7%.

«Мы не можем продолжать наблюдать двузначный рост арендной платы каждый год и думаем, что 2024 — это год, когда рост арендных ставок будет гораздо меньшим», — сказал директор по науке Rightmove Тим Баннистер.

Цены на аренду в некоторых районах:

Walton-On-Thames, South East – £1,950 (+36.8% за год)

Guildford, South East – £1,793 (+19.4%)

Staines, South East – £1,788 (+24.1%)

Farnham, South East – £1,646 (+24.8%)

Salford, North West – £1,411 (+20.2%)

Luton, East of England – £1,303 (+21.0%)

Coventry, West Midlands – £1,033 (+24.9%)

Dundee, Scotland – £913 (+20.3%)

Preston, North West – £833 (+21.3%)

Bootle, North West – £722 (+18.6%)

(Rightmove)

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ