Исследование крупнейшего ипотечного кредитора Halifax показало, что самое доступное для покупки жилье в Великобритании находится в шотландском округе Inverclyde.

По данным экспертов, год назад стоимость типичного дома в Великобритании составляла 293 586 фунтов стерлингов, при этом средний годовой заработок работника упал до 40 196 фунтов стерлингов. Это привело к тому, что соотношение цены дома к доходу покупателя составило 7,3, что является самым высоким (или наименее доступным) когда-либо зарегистрированным уровнем. Однако сейчас средние цены на жилье упали до 286 276 фунтов стерлингов, а заработная плата выросла примерно на 7% до 43 090 фунтов стерлингов, таким образом соотношение цена/доход стало – 6,7.

Итак, самый низкий на сегодня коэффициент (соотношение цена/доход) доступности жилья – в округе Inverclyde (Шотландия), где этот показатель равен всего 2,9, тогда как в центральном Лондоне он составляет 16. Следующими по доступности недвижимости следуют Dumfries, Galloway (3.2) и East Ayrshire (3.3). Hull был назван самым доступным для покупки жилья местом в Англии, а Blackpool и Burnley стали единственными английскими районами, попавшими в десятку лучших, все остальные находятся в Шотландии.

Вестминстер оказался наименее доступным местом в Великобритании для покупки дома с коэффициентом дохода 16, за ним следуют соседние Kensington и Chelsea, далее – Mole Valley в Surrey и St Albans в Hertfordshire.

При этом, несмотря на понижение цен на недвижимость, типичные ежемесячные расходы по ипотеке в Великобритании увеличились на 22% за последний год, с £1020 до £1249. Речь идет о типичной пятилетней ипотеке с фиксированной ставкой, сроком на 25 лет и депозитом в размере 25%. По сравнению с началом 2020 года стоимость той же ипотеки выросла на 65% и составила 23% среднего заработка.