Британское строительное общество Skipton Building Society запустило бездепозитную ипотеку, специально предназначенную для людей, которые в настоящее время арендуют жилье.

Среди плюсов нового ипотечного продукта компания назвала независимость, то есть хотя от покупателей жилья требуется положительный пример своевременной оплаты аренды в течение 12 месяцев и хорошая кредитная история, тем не менее потенциальным собственникам не понадобятся поручители. Правда, процентная ставка такой ипотеки дороже – 5,49% (средняя пятилетняя фиксированная ставка – 5%).

В настоящее время на рынке уже существует 15 других продуктов с нулевым депозитом и, согласно оценке финансовой компании Moneyfacts, на их долю приходится чуть менее 0,3% рынка Великобритании.

В компании Skipton, четвертом по величине строительном обществе Великобритании, заявили, что новый продукт призван заполнить «пробел на рынке» при том, что, по словам исполнительного директора общества Стюарта Хейра, «до сих пор у арендаторов не было возможности купить недвижимость из-за отсутствия сбережений или доступа к семейному богатству».

Продолжать снимать или покупать, — сейчас покупателям-новичкам предстоит нелегкий выбор. Государственная программа Help to Buy, в рамках которой казначейство могло ссудить покупателям жилья от 5% до 20% стоимости недавно построенного дома и до 40% — в Лондоне, закрыта для новых заявителей с октября 2022 года. А рост количества ипотечных кредитов с нулевым депозитом приветствуется далеко не всеми. Достаточно вспомнить, что именно рискованные ипотечные кредиты стали основной причиной финансового краха 2008 года.