Ипотечные кредиторы начали новый год со снижения ставок по кредитам. Речь идет о настоящей ценовой войне и битвах за клиентов.

По данным Moneyfacts, средняя 2-летняя фиксированная ставка по ипотеке для домовладельцев сегодня составляет 5,92% по сравнению с 5,93% во вторник. Средняя 5-летняя фиксированная ставка – 5,53% (5,54% во вторник).

Дэвид Холлингворт, заместитель директора L&C Mortgages прокомментировал ситуацию: «Эти сокращения — лишь последний залп на все более набирающем обороты рынке недвижимости. И хотя заемщиков, у которых в этом году истекает срок действия текущей фиксированной ставки, все равно ожидает рост платежей, эти новые, более низкие ставки, по крайней мере, частично сгладят неизбежное».

Рост процентных ставок Центробанка привел к увеличению стоимости ипотечных кредитов, что отпугнуло многих покупателей. Но так долго продолжаться не может. Кредиторам нужно возвращать на рынок покупателей, поэтому парад снижений ипотечных кредитов начал шествие. И вот подтверждающие цифры…

Halifax – первый кредитор, снизивший ставки. Сначала до 0,92 процентных пункта по переводу ипотечных продуктов и до 0,83 по перезакладной. Во вторник компания снизила 2-летнюю ставку по повторной фиксированной ипотеке с 5,64% до 4,81%.

Как подчеркнула Аманда Брайден, глава Halifax Intermediaries и Scottish Widows Bank, «мы постоянно следим за рынками, чтобы гарантировать лучшие предложения новым и существующим клиентам».

HSBC – новые сделки банка включают 5-летнюю фиксированную ставку по повторной ипотеке под 3,94% для тех, кто берет взаймы до 60% стоимости недвижимости. С 4 января 2-летняя фиксированная ставка HSBC по повторной ипотеке упала ниже 4,50% впервые с начала июня прошлого года. Общая ставка достигает 4,49% опять же для тех, у кого есть не менее 40% собственного капитала в стоимости дома.

First Direct, подразделение HSBC – также готовит снижение ставок по ипотечным кредитам.

Leeds Building Society – снизило ставки по ипотечным сделкам на 0,49 процентного пункта. Самая дешевая 2-летняя фиксированная ставка сейчас составляет 4,6%.

First Direct, подразделение HSBC – объявило о снижении ставок по ипотечным кредитам. Сокращение коснулось всего диапазона ипотечных кредитов с фиксированной ставкой погашения, при этом сделки со ставкой ниже 4% доступны с сегодняшнего дня. Они включают 10-летнюю фиксированную ипотеку для покупателей с депозитом 40% со ставкой 3,99% (снижение на 0,98 процентных пункта с 4,97%), а также 5-летнюю фиксированную ипотеку по цене 3,99% (снижение на 0,65 процентных пункта). Тарифы доступны новым и существующим клиентам.

Gen H – объявил о дальнейшем снижении ставок по всему ассортименту продукции. Финтех-ипотечный кредитор заявил, что 85% LTV снижается на 0,67 процентных пункта. Стандартный 2-летний продукт с комиссией теперь составляет 5,32%, а стандартный пятилетний — 4,71% с комиссией в размере 999 фунтов стерлингов.

90% LTV снижается с 0,40 до 0,55 процентных пункта. 95% LTV снижается на 0,60 процентных пункта, при этом все 5-летние ставки составляют менее 5%, а 2-летние – ниже 6%.

Кредитор также заявил, что по-прежнему предлагает лидирующие на рынке 3,94% за 5-летние пакетные продукты для покупки жилья с 60% LTV и 3,99% за стандартные 5-летние продукты с 60% LTV.

Santander – не планирует в ближайшее время менять тарифы, но «постоянно проверяет» свою продукцию.

Barclays – снизил ставки на 0,43 процентных пункта незадолго до Рождества.

Virgin Money – заявил, что внимательно следит за рынком, но на данный момент не может объявить никаких изменений.

Nationwide – также заявил, что «регулярно пересматривает ставки по всему спектру ипотечных кредитов, чтобы гарантировать конкурентоспособный ассортимент продуктов». По словам кредитора, за последние несколько месяцев строительное общество снизило ставки по ипотечным кредитам в 11 раз, на 1,69 процентных пункта.

Skipton – сообщил, что в ближайшее время не планирует вносить изменения в диапазон ипотечных кредитов. Тем не менее, «как всегда», продолжит следить за текущим рынком и предлагать «лучшие возможные варианты поддержки клиентов».

Metro Bank – продолжает постоянно оценивать ставки по ипотечным кредитам.

Напомним, следующее голосование по поводу снижения ставок Банк Англии проведет 1 февраля перед заседанием 21 марта.