Аналитический центр Resolution Foundation прогнозирует увеличение средней арендной платы на 13% в течение следующих трех лет. По мнению экспертов, каждый год до 2027-го эта цифра составит 4,2%. Приведенные данные выглядят особенно тревожно на фоне статистики темпов роста заработной платы, опубликованных Управлением по бюджетной ответственности, – в среднем 2,4% в год.

В отчете Resolution Foundation сообщается, что арендаторы по всей стране уже пережили исключительный всплеск цен – за последние два года плата выросла почти на пятую часть. Правда, во время «восстановления после пандемии» рекордный рост затрат на аренду начал замедляться: ежегодные темпы роста ставок снизились с 10,4% в июне 2023 года до 7,5% к марту 2024 года.

В отчете говорится, что основным фактором, повышающим стоимость аренды, стал «ответный удар» после карантина. Напомним, в период Covid были остановлены выселения и изъятия собственности, а арендная плата упала на фоне возросшей экономической неопределенности. Аналитики отмечают распространение «страшных историй» о массовом исходе арендодателей частного сектора в связи с повышением процентных ставок. Однако исследование Банка Англии не подтверждает такие «страшилки»: с середины 2019 года сектор сократился всего на 1%.