Предложение домов на продажу достигло самого высокого уровня за восемь лет, говорится в отчете Zoopla о состоянии рынка жилья.

Как отмечает портал недвижимости, ежегодное увеличение количества выставленных на продажу объектов на 20% расширило выбор для покупателей и начинает стабилизировать рост цен на жилье в оставшуюся часть года. Об этом же говорит и Том Билл, руководитель отдела исследований в области жилищного строительства компании Knight Frank. По его мнению, рост предложений является «одной из причин того, что повышение цен на жилье в Великобритании в этом году будет ограничено однозначными цифрами».

Средний офис агента по недвижимости сейчас выставляет на продажу 31 дом — это самый высокий уровень за восемь лет и выше минимума в 16 объектов в 2022 году. По оценкам экспертов, это вызвано расширением предложений аренды на время отпуска и перспективой двойного муниципального налога на вторые дома.

Что касается цен на недвижимость, как сообщает Zoopla, по-прежнему существуют географические различия: в южных регионах наблюдается «скромное» падение, а самый сильный рост цен существует в Белфасте (3,6%), Бернли (2,5%) и Болтоне (2,4%). Для сравнения: наибольшее понижение цен в Ипсвиче (-3%), Гастинге (-2,7%) и Норвиче (-2,4%). При этом разрыв между севером и югом «в первую очередь обусловлен доступностью в условиях более высоких ставок по ипотечным кредитам». Ожидается, что ситуация сохранится в течение 2024 года.