Средняя двухлетняя ставка по ипотеке упала ниже 6% впервые почти за шесть месяцев, а самые низкие ставки, доступные по всей Великобритании, в настоящее время составляют около 4,75%.

Out По данным финансовых аналитиков Moneyfacts, которые отслеживают десятки тысяч ипотечных продуктов Великобритании, сегодня фиксированная средняя ставка составляет 5,99%, хотя еще вчера была ​​6,01%. Долгосрочные ипотечные кредиты также стали дешевле: средняя пятилетняя фиксированная ставка по жилищной ипотеке составляет уже 5,60% по сравнению с 5,61% вчера.

Джеймс Хайд, представитель Moneyfactscompare.co.uk, прокомментировал ситуацию: «Достигнув пика в 6,86% в конце июля, ставки начали плавно снижаться с начала августа из-за сочетания таких факторов, как падение инфляции, приостановка базовой ставки и снижение ставок свопа. А в последние недели ряд кредиторов уже начали предлагать двухлетние фиксированные сделки со ставкой менее 5%. Но пока неизвестно, продолжится ли снижение ставок».

Как поясняют аналитики, падение ставок по ипотечным кредитам последовало за уменьшением доходности государственных облигаций Великобритании. А доходность, которая используется для определения ставок по ипотеке, снижается, поскольку финансовые трейдеры ожидают дальнейшего понижения процентных ставок Банком Англии в 2024 году.

Такие новости приветствовали жилищные застройщики. Как отметили в Berkeley, более высокие процентные ставки ударили по спросу, поэтому сейчас рынок недвижимости должен активизироваться. А по данным Halifax, цены на жилье уже растут, поскольку незначительное снижение ставок ипотеки помогло привлечь на рынок больше покупателей.