Арендодатели продают недвижимость и уходят из бизнеса

Автор London Cult.
Рубрика Недвижимость
ДАТА ПУБЛИКАЦИИ 28 апреля 2023
ВРЕМЯ ПРОЧТЕНИЯ < 1 min.

Арендодатели продают недвижимость и уходят из бизнеса

Арендная плата продолжает бить рекорды, а дефицит доступной недвижимости нарастает.

По данным сайта недвижимости Rightmove, арендная плата за пределами Лондона уже достигла в среднем рекордных 1190 фунтов стерлингов в месяц, а в Лондоне эта цифра превысила 2500 фунтов стерлингов. По мнению риэлторов, стоимость аренды растет из-за жесткой конкуренции между арендаторами и нехватки сдаваемого жилья.

Правда, в Rightmove уточняют, что количество объектов недвижимости, доступных для аренды, в период с января по март выросло на 8% по сравнению с прошлым годом. Тем не менее, жилья по-прежнему почти вдвое меньше, чем в 2019 году. Разрыв между количеством арендаторов, ищущих недвижимость, и представленной на рынке жилой площадью также сократился, но все еще остается «почти на рекордным уровне».

По информации сайта недвижимости Zoopla, количество домов, доступных для аренды в Великобритании, сократилось на треть за последние 18 месяцев. А последний опрос Королевского института сертифицированных оценщиков показал, что рост спроса среди арендаторов в марте достиг пятимесячного максимума.

Как пояснили риэлторы, нехватка недвижимости для аренды отчасти связана с тем, что многие арендодатели с ипотечными кредитами решили «выйти на пенсию» или просто уйти из этого бизнеса и продать свои объекты подороже. Агенты Hamptons подсчитали, что около 140 000 человек, которые купили недвижимость в 1990-х годах для сдачи в аренду, продали ее в прошлом году, чтобы финансировать свою пенсию, и новые арендодатели не заполнили появившийся пробел.

Читайте также