Риши Сунак хочет превратить промзоны в жилые районы

Автор Alexander Tatiev
Рубрика Новости
ДАТА ПУБЛИКАЦИИ 15 февраля 2024
ВРЕМЯ ПРОЧТЕНИЯ < 1 min.

Риши Сунак хочет превратить промзоны в жилые районы

Премьер-министр Риши Сунак объявил о планах упростить строительство жилья на заброшенных участках по всей Англии. Эти меры, направленные на стимулирование жилищного строительства, нацелены на так называемые «brownfields» (участки, ранее использовавшиеся в промышленных или коммерческих целях) в крупных городах, что должно помочь преодолеть сильнейший кризис жилья и оживить городские районы.

Разработанный совместно с министром жилищного строительства Майклом Гоувом план Сунака включает в себя реформы, стимулирующие застройщиков инвестировать в заброшенные городские зоны. Среди ключевых мер – «презумпция промышленных территорий», когда городская администрация может не утвердить план застройки только при наличии серьезных аргументов «против». Также, согласно новым правилам, облегчается сам процесс перестройки коммерческой недвижимости в жилые дома, поскольку отменены ограничения по размеру. Таким образом правительство стремиться стимулировать рост городов при сохранении сельских районов.

Тем не менее некоторые представители строительной отрасли по-прежнему настроены скептически, ссылаясь на более широкие проблемы рынка жилья. Так, когда Майкл Гроув смягчил целевые показатели по строительству для местных властей (например, муниципалитеты вправе не выделять площадки для застройки, если считают, что это нанесет ущерб «зеленому поясу» или особенностям района), это привело к сокращению числа предлагаемых проектов и снижению количества новых домов на 9 % в 2023 году по сравнению с предыдущим годом. Заинтересованные стороны подчеркивают необходимость комплексных решений наряду с реформами в области планирования.

Читайте также