Ипотечные кредиты снова лихорадит. По данным Moneyfacts, текущие средние фиксированные ставки составляют 5,78% на два года (по сравнению с 5,56% в конце января) и 5,35% на пять лет (по сравнению с 5,18% в январе).

Так, об изменениях ставок объявили сразу три банка: Santander, Co-operative Bank и NatWest.

Santander увеличил фиксированные тарифы для жилых помещений, но снизил отдельные фиксированные ставки по жилью для клиентов, перезакладывающих недвижимость, а также все фиксированные ставки по покупке недвижимости для сдачи в аренду.

Все изменения в Co-operative Bank направлены в сторону увеличения. Основной продукт с фиксированной процентной ставкой на два, три и пять лет увеличился на 0,72%, а также «покупка для сдачи в аренду» на два, три и пять лет выросла на 1,09%.

NatWest с завтрашнего дня повышает ставки для существующих заемщиков: до 10 базисных пунктов по двух- и пятилетним сделкам; при «покупке для сдачи в аренду» – на  5 базисных пунктов по двухлетней сделке с LTV (Lifetime Value) 75% и комиссией в размере 995 фунтов стерлингов.

Как считают экономисты, частично такой рост ипотечных продуктов вызван ростом ставок свопов – они определяют, во сколько кредиторам обходится кредитование. Тем не менее рыночные прогнозы относительно снижения базовой ставки Банком Англии не претерпели никаких изменений. Это событие должно произойти в июне, когда ожидается, что ставка минует пик и начнет опускаться с 16-летнего максимума в 5,25% до 5%. К декабрю пророчат еще два снижения до 4,5%.

Таким образом, можно сказать, что потерпеть осталось недолго: нынешние повышения – это всего лишь всплеск при общей тенденции к снижению в этом году. Но, конечно, все может измениться…