Ожесточенная конкуренция среди арендаторов не собирается ослабевать. Некоторые из риэлторов даже называют сегодняшний рынок аренды «бешеным», поскольку доступной по ценам недвижимости становится все меньше, а спрос продолжает нарастать. Причем, Королевский институт сертифицированных оценщиков (Rics) заявил, что аналогичная картина наблюдается по всей Великобритании.
Скорее всего, по мнению экспертов, такое положение дел на рынке недвижимости приведет к дальнейшему повышению арендной платы, в среднем на 4% в год. По данным ежемесячного опроса Rics, рост спроса среди арендаторов в марте достиг пятимесячного максимума. А по информации местных советов, количество сдаваемых в аренду домов в Англии выросло на 40% в период с 2018 по 2021 год, причем в таких туристических районах, как Скарборо и Северный Девон, наблюдается резкий рост.При этом арендный сектор «сдерживается» нехваткой жилья для сдачи в аренду.
Чтобы решить проблему и сделать жилье доступным не только для краткосрочного туризма, но и для местного населения, в правительстве начались специальныеконсультации. Как отметил министр жилищного строительства Майкл Гоув, слишком много людей «выталкивают из заветных поселков, городов и деревень».Объявляя о начале консультаций, он подчеркнул: «Я полон решимости обеспечить доступность местного жилья для людей и дать приоритет семьям, которые отчаянно хотят арендовать или купить собственный дом недалеко от мест, где они работают».
Ожидается, что в ходе консультаций правительство установит период аренды от 30 до 90 дней, после чего домовладелец должен будет подать заявку на получение специального разрешения и изменить основноеназначение собственности – реклассифицировать ее, как краткосрочную аренду. Новые правила позволят советам отслеживать, какое количество жилищного фонда занимает временная аренда и помогут жителям найти подходящее жилье в популярных местах отдыха, включая Корнуолл, Озерный край и Норфолк.