Испания планирует ввести налог в размере до 100% от стоимости недвижимости, приобретённой нерезидентами из стран, не входящих в ЕС, таких как Великобритания. По заявлению премьер-министра Педро Санчеса, эта «беспрецедентная» мера необходима для решения чрезвычайной жилищной проблемы в стране.
Испания вводит 100-процентный налог на покупку недвижимости иностранцами
И это одна из дюжины запланированных мер, направленных на повышение доступности жилья, которые были представлены премьер-министром Испании. «Перед Западом стоит решающая задача не стать обществом, разделённым на два класса: богатых землевладельцев и бедных арендаторов», — сказал Санчес.
Другие предложенные премьером меры включают освобождение от налогов арендодателей, которые предоставляют доступное жилье, передачу более 3000 домов новому государственному жилищному ведомству, а также ужесточение регулирования и повышение налогов на туристические квартиры. «Несправедливо, что те, кто сдаёт в краткосрочную аренду три, четыре или пять квартир, платят меньше налогов, чем владельцы гостиниц», — сказал Санчес.
Как отметил премьер Испании, в 2023 году граждане стран, не входящих в ЕС, приобрели в стране 27 000 объектов недвижимости «не в качестве жилья для себя», а «чтобы на этом зарабатывать». «В условиях дефицита мы этого допустить не можем», — добавил он. В качестве примера аналогичной инициативы Санчес привёл законодательство таких стран, как Дания и Канада.
Никаких дополнительных подробностей, как будет работать налог, и сроки его представления в парламент на одобрение, пока неизвестны. Правительство Испании сообщило, что предложение будет окончательно доработано «после тщательного изучения».